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房企“千亿俱乐部”扩容进行时:将增至30家

时间: 2019-01-10

    冲规模仍在连续

    “我们对市场保持高度谨严的态度,当初的政策处于高度多变期,随时都有可能出下一步新的政策,所以谨慎投资是很必要的。”中海地产2018年中期业绩会上,董事局主席兼行政总裁颜建国表示,咱们甘心错失一些机会,也不想投错多少块地。

    超大型房企主动控速,但仍有部分企业决定持续向千亿范围冲刺。

    “宁肯发展慢一点,也要发展稳一点。”碧桂园(8.35+0.00%)总裁莫斌也在事迹会上重申,2018年杨国强主席定的主基调叫行稳致远,咱们会相对放慢发展速度,腾出更多空间抓好各项管控。

    时期周报记者获悉,华南一家房企董事长曾在2018年初工作会议上表示,除了实现每年的利润增长外,公司规模也要与之俱增,争取尽快达到1000亿元的规模。另一家房企高层更直言不讳对名义示,公司现阶段的目标很清楚,就是要做大规模。

    新城控股高级副总裁欧阳捷也告诉时代周报记者,房企不应再奢望未来的市场还会有高增加,平稳的市场,反而有利于企业做好策略打算、调解资源调配、争夺均衡发展。欧阳捷倡导,在拓展方面,房企应该缓拿地、拿对地、拿好地,廉价的土地永远可能拿。“融资方面,房企能够通过设破地产基金等多种形式,争取绝对便宜的资金,降落融资成本。”欧阳捷续称,在保障产品跟服务品格的同时,开发商应继续坚持资金高周转策略,加快资金回笼,确保企业现金流保险。

    恒大集团董事局副主席兼总裁夏海钧也表现,恒大在从前主要是以范畴取胜,利润适度增添,是比较低的。当初倒过来了,把增长速度放下来,取而代之的是器重项目的销售品德。

    在“房住不炒”与“租售并举”的主基调之下,房企此前“唯规模论”的发展观点,已经不再适用。